Global REIT

4 мая 2018

Global REIT – это траст, корпорация, которая владеет или вкладывает средства в недвижимость, приносящую доходы, и может быть официально зарегистрированной на бирже либо находиться в частной собственности.

Global REIT

Инвестирование в недвижимость – это все более благоприятный метод накопления богатства, и сейчас существует множество способов инвестирования в недвижимость для частных лиц. Однако традиционные модели таких инвестиций отличаются огромными барьерами при старте. Они создают обременительную нагрузку в связанных с ними правовых и финансовых аспектах, и делают инвестиции для большинства потенциальных инвесторов неосуществимыми.

Например, если Вы хотите владеть недвижимым активом в другой стране, помимо значительного капитала, необходимого для покупки самого актива, Вам, как правило, потребуется включить в сделку местное юридическое лицо в качестве инвестиционного партнера, поскольку в большинстве законодательств иностранные инвестиции ограничены. Вам также необходимо выполнить все установленные законом требования, включая, налоговые, бухгалтерские, текущие и прочие обязательства по регистрации, влекущие за собой существенные расходы.

Помимо того, существуют ограничения по типам недвижимых фондов, куда инвестор может вкладывать средства, что ограничивает выбор и доступ. Прямые иностранные инвестиции также имеют уязвимые места в микро- и макроэкономических условиях в каждой стране.

Для смягчения этих рисков и преодоления трудностей в инвестировании рынок предлагает в качестве альтернативного инструмента капиталовложения Инвестиционные Фонды Недвижимости (REIT).

Global REIT – это первый в своем роде REIT-фонд, основанный на блокчейн-технологии и соответствующий нормам шариата, который намерен выйти на рынок.Он предлагает инвесторам доступ к мировым рынкам недвижимости без необходимости приобретения целого имущества и передачи обязательств по управлению и юридическому сопровождению в управление фондами.

Global REIT будет приобретать активы, начиная с О.А.Э. и быстрым темпом добавляя недвижимость в странах по всему миру. Первый актив под управлением (АПУ) будет иметь чистую стоимость активов (ЧСА) в размере 75 миллионов долларов США, а общая стоимость портфеля Global REIT к концу первых 5 лет достигнет, по прогнозам, 10 миллиардов долларов США.

Основные характеристики REIT

  • REIT-фонды – это платформа для диверсификации долгосрочного инвестиционного портфеля.
  • Доход REIT-фонда образуется за счет ренты от активов его портфеля и процентов, полученных за счет финансирования объектов недвижимости или выручки от продажи активов под управлением (АПУ).
  • 90% доходов, полученных REIT, распределяются в качестве дивидендов среди долевых участников.
  • Официально зарегистрированные на бирже REIT-фонды – это ликвидный инвестиционный инструмент.

Global REIT намерен использовать блокчейн-технологию и будет интересен для:

  • Крипто инвестора, желающего получать стабильные дивиденды.
  • Крипто инвестора, желающего приобрести недвижимые активы.
  • Владельцев недвижимых активов, желающих выйти на ликвидный криптовалютный рынок.
  • REIT-фондов, желающие воспользоваться уже существующей блокчейн-платформой.

ICO Global REIT

Global REIT предложит своим подписчикам токены двойной утилитарности:

  1. Токен менеджера Global REIT (GREM)
  2. Токен актива Global REIT (GRET)

Это означает, что каждый подписчик получит долю в доходах Управляющей компании (GREM) и Компании, владеющей активами (GRET), помимо выгоды, прилагаемой к обоим токенам. На этапе Pre-ICO бонусные токены предлагаются подписчикам 4-мя траншами с максимальным количеством бонусных токенов, указанных для подписчиков в 1-м транше.

GREM GRET
Общее кол-во зарегистрированных токенов 200 000 000 75 000 000
Общее кол-во выпускаемых токенов 79 285 714 16 650 000
Принимаемая валюта ERC-20, BTC ERC-20, BTC
Минимальное кол-во токенов на 1 подписчика 1 1
Pre-ICO GREM GRET
Дата начала 1 мая 2018 г. 1 мая 2018 г.
Дата завершения 31 мая 2018 г. 31 мая 2018 г.
Кол-во имеющихся токенов 57 857 143 12 150 000
Цена за токен 0,070 долл. США 1,000 долл. США
Бонусные токены В наличии В наличии
Открытое ICO GREM GRET
Дата начала 1 июня 2018 г. 1 июня 2018 г.
Дата завершения 30 июня 2018 г. 30 июня 2018 г.
Кол-во имеющихся токенов 21 428 571 4 500 000
Цена за токен 0,070 долл. США 1,1000 долл. США
Бонусные токены В наличии В наличии

Будут приниматься Ethereum (ERC-20), Bitcoin (BTC) и фиатные валюты, а дивиденды будут выплачиваться в долларах США и USDT (Tether).

GREM

Распределение токенов GREM

  • Pre-ICO: 57 857 143 = 29%
  • Открытое ICO: 21 428 571 = 11%
  • Резерв для консультантов: 10 000 000 = 5%
  • Менеджер фонда: 110 714 286 = 55%

GRET

Распределение токенов GRET

  • Pre-ICO: 12 150 000 = 16%
  • Открытое ICO: 4 500 000 = 6%
  • Владельцы активов: 58 350 000 = 78%

Концепция развития

Концепция развития Global REIT состоит в создании инвестиционного портфеля глобальной недвижимости, который принесет большую выгоду, чем обычный REIT-траст, благодаря соединению REIT-фондов с технологией блокчейн.

Global REIT начнет с инвестиционного предложения на своей базовой территории в Дубае, О.А.Э., а затем быстро расширит свою работу по всему миру. Компания видит криптовалютных инвесторов, которые хотят одновременно инвестировать в недвижимость и получать регулярные дивиденды, и владельцев недвижимости, которые хотят выйти на ликвидный рынок криптовалют в качестве целевой аудитории-участников платформы Global REIT.

Команда Global REIT

Global REIT

Информация


Автор статьи:
coinzzzpro
Bitcointalk profile: https://bitcointalk.org/index.php?action=profile;u=1729341
ERC-20: 0x96ea5C1f31872d655c7f302E895Ff56C8e39a403

12345
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Подробная информация

Официальный сайт

Новости из официального твитера

Top