Urbit Data

Urbit Data предлагает полноценное экосистемное решение, которое охватывает все составляющие рынка недвижимости, требующие усовершенствования и обновления.

Проблемы рынка

Рынку недвижимости не хватает прозрачности и эффективности, в особенности по сравнению с обращающимися на рынке акционерными капиталами и долговыми ценными бумагами. Причины отсутствия прозрачности заключаются в следующем:

• Отсутствие унифицированных нормативных требований (по сравнению, например, с акционерными капиталами и ценными бумагами).
• Очень низкая частота торговых операций из-за высоких транзакционных расходов (10-20%) и высоких цен.
• Нестандартизированные активы (каждый объект имеет разные характеристики).
• Избыточные бюрократические процессы.

Поскольку участники рынка нуждаются в прозрачности, они соглашаются платить высокие комиссии (10-20%) агентствам недвижимости или посредникам.

Одна из основных проблем кроется в количестве информации о недвижимости, размещенной на многочисленных разрозненных онлайн-платформах. Подобная ситуация служит причиной недостаточно быстрой адаптации в случае, когда необходимо обеспечение глобального виденияпо информационным запросам, в особенности на международном уровне. Так, если вы живете в Сан-Диего (США) и ищете недвижимость в Южной Африке, процесс поиска может осложняться в связи со следующими факторами:

• Незнание того, как работает рынок.
• Трудности в оценке качества найденной информации.
• Неопределенность в отношении указанных цен и используемых валют.
• Отличие процедур, связанных с арендой, покупкой или продажей от тех, что осуществляются в стране происхождения.

Решения для рынка

Публичный реестр (т.е. блокчейн) с информацией о недвижимости может в значительной степени повысить уровень прозрачности и эффективности. Эти потенциальные изменения и выгоды будут реализованына рынке недвижимости после внедрения блокчейна. Как упоминалось ранее, в число некоторых из подобных усовершенствований могут входить:

• Регистрация связанной с недвижимостью документации на блокчейне.
• Повышение уровня прозрачности, скорости и безопасности транзакций и, соответственно, понижение их стоимости и улучшение их эффективности.
• Сокращение рисков для инвесторов и пользователей.
• Объединение всех сервисов недвижимости вместена платформе, которая позволяет проверять информацию об имуществе, повышая уровень точности данных, надежности транзакций и прозрачности рынка.
• Реализация электронных платежей с использованием криптовалюты.
• Создание универсальной справочной системы для идентификации имущества.

Все это может быть достигнуто посредством использования технологии блокчейна в сочетании с денежными поощрениями.

Решения от Urbit Data

Выходя далеко за пределы существующих решений для рынка, Urbit Data предлагает преимущества, которые могут способствовать трансформации данной индустрии. Основные решения Urbit Data можно обобщить в следующих пунктах:

• Облегчение доступа к международным объектам недвижимости по всеми миру путем объединения их всех на одной платформе.
• Возможность более простого управления всеми покупками, соглашениями об аренде и продажами, связанными с недвижимостью, благодаря имплементации смарт-контракта Urbit Data.
• Гарантия более реальной и беспристрастной стоимостиза счет сравнения нескольких источников данных о недвижимости, обеспечиваемая существующим инструментом Urbit Data для оценки стоимости.
• Повышение скорости, эффективности и надежности благодаря использованию программного обеспечения Urbit Data, которое позволяет избегать генерации ненужной документации.
• Сокращение времени транзакций, делающее их более дешевыми и безопасными.

Пользователи Urbit Data смогут загружать программное обеспечение компании для больших данных, которое обеспечивает подачу информации в базу данных Urbit Data для перечисленных объектов недвижимости. В качестве вознаграждения пользователи будут получать монеты Urbit Data.

Одной из ключевых особенностей проекта является то, что команда, стоящая за Urbit Data, уже разработала онлайн-платформу, которая собирает находящиеся в открытом доступе данные о недвижимости с различных порталов для недвижимости, публичных реестров и других источников. Объединяя эти данные, можно получать оценку похожих объектов вблизи и обеспечивать, таким образом,прозрачность на непрозрачном рынке.

В данный момент пользователь может запрашивать информацию о любом имуществе в Испании и получать следующие данные:

• Онлайн-оценку имущества.
• Продажные цены.
• Цены на аренду.
• Сравнение объектов недвижимости в выбранной географической зоне.
• Историю изменения цен.
• Объекты инфраструктуры, находящиеся вблизи от указанного имущества.
• Информацию об используемой методологии.

Вся запрашиваемая информация предоставляется пользователю в течение нескольких секунд и может быть загружена в формате PDF.

ICO Urbit Data

Запланированное время проведения: июнь 2018 года.

В целях реализации разработки проекта будет проводиться распродажа внутренних токенов среди членов сообщества Urbit Data. Первоначально Urbit Data будет предлагать токены на блокчейне Ethereum. Это будут токены стандарта ERC20. После создания необходимой инфраструктуры и инструментов будут сгенерированы другие, нативные монеты URB и существующие токены Ethereum будут обменяны в соотношении 1:1 на монеты Urbit Data. Таким образом, количество сгенерированных монет Urbit Data будет таким же как и количество существующих токенов Ethereum.

• Символ: URB
• Тип: ERC20 ETH
• Класс: вспомогательные токены
• Общий объем токенов: фиксированная капитализация в 600 миллионов
• Жесткое ограничение: 19 миллионов USD; мягкое ограничение: 3,5 миллиона USD
• Всего: 600 миллионов токенов

Все участники будут покупать токены, следуя инструкциям, изложенным в следующем разделе. Токены, оставшиеся после завершения распродажи, будут уничтожены (сожжены) в целях предотвращения их обесценивания. Новые токены создаваться не будут.

Этапы распродажи токенов

Этап I предпродажа	Распродажная цена токенов: 0,10$ за единицу	Бонус 30%
Этап II публичная распродажа	Распродажная цена токенов: 0,10$ за единицу	Бонус 25%

Распределение токенов

Распределение средств

Ключевые предложения Urbit

• Система больших данных. Представьте наличие доступа к исчерпывающей информации об объектах недвижимости, необходимой для их покупки, продажи или аренды в любой точке мира. Это возможно благодаря системе больших данных Urbit Data.
• Технология блокчейна. Самая прорывая технология, способная ускорить и облегчить процессы управления и транзакции в секторе недвижимости. Urbit Data имплементирует блокчейн, чтобы иметь возможность предлагать пользователям совершенно новую категорию услуг.
• Простой доступ. Все, что угодно, где угодно. Вся информация, которая вам нужна, находится у вас в руках благодаря приложению Urbit Data для iOS и Android, которое будет доступно в скором времени.
• Быстрые, дешевые и безопасные транзакции. Оплата за аренду, покупки, продажи, контракты… теперь вы можете осуществлять платежи более быстрым, безопасным и экономичным образом. Медленности транзакций в сфере недвижимости положен конец!
• Urbit Data платит вам! Загружайте программное обеспечение или приложение для больших данных Urbit Data! Любой пользователь сможет подавать информацию в систему больших данных на блокчейне Urbit Data, прикладывая минимум усилий. Загружайте, устанавливайте и получайте вознаграждения в монетах Urbit Data!
• Миллионы потенциальных пользователей. В чем ценность Facebook, Google, Airbnb, Uber? В их исчисляемых миллионами пользователях. Революционная система Urbit Data откроет оцениваемый в триллионы долларов рынок недвижимости для миллионов новых участников.

Команда Urbit